鱼塘征收补偿标准是多少
鱼塘征收补偿标准是严格的按照《土地管理法》当中的规定来执行的,一般情况下,鱼塘面临着征收的时候,应当是按照前三年的平均产值的6~10倍来计算其土地的补偿费用的,还有就是相关人员的安置费用也需要补偿。
征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。
鱼塘征收要看当地拆迁和征收公告按照政府规定标准进行补偿。国家征收鱼塘的补偿标准是平均每亩18万元。由于我国东西部经济发展并不平衡,不同的地区的征收价格是有一定差距的。《土地管理法》规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
各地的经济发展水平不一样,标准就不一样,一般范围是在二万元每亩到十几万元每亩。 土地虽然分配给了农民耕种,但是本质上还是国家的财产,国家可以对土地进行征收。但是也不是免费征收,会给一定的征收补偿的。现在很多农村都有鱼塘,用来养鱼,可能因为政策原因要修马路或者其他原因,不得不征收鱼塘。
私人承包的鱼塘征收按照土地年产值的4倍到10倍执行,征地部门会提前公布征地补偿方案,承办人对此没有异议的,双方签订补偿协议,征地部门会根据鱼塘所在片区及鱼塘养殖情况等确定一个补偿标准。承办人对补偿有异议可以不签字。
请问用可耕地建鱼塘算违法行为吗?
1、其中基本农田上是不能挖鱼塘养鱼的,《基本农田保护条例》上有明确规定;一般耕地上现行法律法规未作出明确规定,按照法不禁止则自由原则,耕地上是可以挖鱼塘养鱼的。
2、【法律分析】:耕地改变鱼塘属于违法行为,不能改变耕地性质。要通过正常的审批程序才能更改。基本农田的话一般是很难改的,国家对基本农田是严格保护的,随意破坏是会受到刑事追究的。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
3、法律分析:把耕地变成鱼塘是违法的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
4、这种土地上十类建筑不属于违建的有。蔬菜大棚、养殖场、简易看护房、粮食临时存放处、育种育苗场所、养鱼养虾的鱼塘、存放农产品、农资、农具的仓库、晾晒场。合法建筑必须建在一般耕地上,不能占用基本农田。果园、符合规划建设的看护房、1987年以前建设的房屋等,在特定条件下不属于违建。
5、耕地不可以挖鱼塘。把基本农田发展为鱼塘是法律禁止的,不合法。
6、视情况而定,耕地分为两种,基本农田和一般耕地。其中基本农田上是不能挖鱼塘养鱼的,根据相关法律规定,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以,如果是在基本农田上挖鱼池则是违法的,如果是在一般耕地上挖鱼池则不违法。耕地是人类赖以生存的基本资源和条件。
国家有规定农田不准挖鱼塘吗
1、一般农田不可以挖鱼塘,我国对基本农田实行严格的保护制度,不允许在基本农田内挖渔塘。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地。《土地管理法》第36条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
2、不允许。根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》规定,不允许农户私自改变土地的用途。如果依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。如果属于基本农田是不允许挖塘养鱼的。《土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
3、耕地不可以挖鱼塘。把基本农田发展为鱼塘是法律禁止的,不合法。
土地政策不变,如何阻止在耕地上栽树,挖鱼塘,建养殖场等现象?
1、而如果没有取得相关权益,擅自将基本农田改变用途,用来栽树,挖鱼塘、建设养殖场。这种情况下,可以向所在乡镇或土地管理部门进行投诉,阻止其错误的行为,从而保护基本农田的使用权益。总体来讲,在耕地上栽树,挖鱼塘、建养殖场是否应该被阻止,要根据耕地的性质来判断。
2、需要进行惩罚,如果做这些事情要付出代价,让别人自然不会去做。
3、此外,《意见》还提出,要严格规范永久基本农田上农业生产经营活动,禁止占用永久基本农田从事林果业以及挖塘养鱼、非法取土等破坏耕作层的行为,禁止闲置、荒芜永久基本农田。
4、首先要明白,耕地分为两种:基本农田和一般耕地。其中基本农田上是不能挖鱼塘养鱼的,《基本农田保护条例》上有明确规定;一般耕地上现行法律法规未作出明确规定,按照法不禁止则自由原则,耕地上是可以挖鱼塘养鱼的。
5、视情况而定,耕地分为两种,基本农田和一般耕地。其中基本农田上是不能挖鱼塘养鱼的,根据相关法律规定,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以,如果是在基本农田上挖鱼池则是违法的,如果是在一般耕地上挖鱼池则不违法。耕地是人类赖以生存的基本资源和条件。
鱼塘养殖鱼技术?
鱼塘养殖鱼技术 鱼塘养殖鱼技术主要包括水质管理、饲料投喂、鱼类选种与放养、病害防治等方面。 水质管理:水质是鱼类生存的关键,因此水质管理是鱼塘养鱼的核心。应定期检测水质,维持水质的清晰度、含氧量、酸碱度等指标的稳定。同时,定期更换新水,保持水环境的新鲜。
放养密度 放养密度与环境因素、饲料条件、鱼种种类和规格等多种因素有关,灵活性很大。池塘条件好的多放、饵肥充足的多放、鱼种规格小的多放、有增氧机和养殖技术水平高的可多放,否则放养密度应稀些。
鱼塘养鱼养殖要加强水质管理,其一是定时给鱼塘增氧,遇到闷热天气全天都要增氧;其二是定期换水,换水时要先排掉约1/3的水,然后注入干净水,换水频率因季节、天气等不同而不同;其三是定期消毒,常用的消毒剂有生石灰、漂白粉、茶饼、氨水等。
适时巧施追肥,培养天然饵料。当气温低时,宜突击肥水,培养适宜“肥水鱼”摄食的浮游生物,促使鲢鳙鱼快速生长。每隔2~3天施一次追肥,每次每亩施腐熟的人畜粪100~150公斤。夏季气温升高,施农家肥容易泛池,可改施化肥,每隔5~7天施一次,每次每亩施化肥5~5公斤。
选地建池:养鱼要在向阳通风、水源充足的场地建造池塘。清池消毒:对池塘暴晒后泼洒生石灰消毒。投放鱼苗:选择无损伤、体型健壮的鱼苗投放在池塘中。日常管理:每天投喂3次饵料,主要以米糠、麦麸等饲料为主。
清塘消毒 养鱼前,需要清理干净鱼塘底部的淤泥,只需要保留20厘米左右的泥土,通常一亩鱼塘施加200斤生石灰消毒,将水的深度保持在2米,一周后就能清洗干净,此时才可以把鱼放入鱼塘。
鱼塘审批需要哪些部门
农业(土地)主管部门批准。 按照土地利用规划,经过农业(土地)主管部门批准,在任何地方挖鱼塘(退耕还水)均是合法的,未经批准,在任何地方擅自挖鱼塘,给土地造成永久性损害,均是违法的。
挖鱼塘需要政府审批。需要向村委会提出申请,村民代表同意,签订承包合同,到县一级土地管理部门审批,登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全,办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。
需要先获得土地使用权和土地使用权证件,一般需要到当地的国土资源管理部门进行申请和办理。根据土地的性质和用途,可能需要缴纳一定的土地使用费用。环保审批手续 在挖掘鱼塘前,需向当地环保部门提交项目申请,进行环保评估,并获得环保审批文件。这主要是为了确保项目符合环保要求,避免对环境造成破坏。
法律分析:鱼塘审批需要向村委会提出申请,村民代表同意,签订承包合同,然后到县一级土地管理部门审批,登记备案。
建设鱼塘的,需要先申请村委会同意,在不是基本农田的情况下,申请村委会同意和确权证明,或者申请土地管理部门同意的情况下,由上一级部门同意后,方可以挖鱼塘。我国土地管理法有明确规定,基本农田是不可以挖鱼塘和其他的用途,只有在荒山或者是低洼地,废弃地等挖建鱼塘方可以。