在农村自己家的确权耕地上建造养殖场,算是违章建筑吗?
1、法律分析:基本农田建养殖场如因属于违章建筑,而被依法强制拆除,不会获得赔偿。根据中华人民共和国土地管理法规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款。
2、一般在建房子的时候,就会有人前去告知,现在基本不会出现这类情况。加上村庄的管理越来越完善,很多违规建筑已经被拆除,在农村已经很少看见了。更改土地性质 更改土地性质是可以简单理解的,在农村也有很多这样的事情发生。比如说原来是耕种的农田,然后被改成了养殖场,用来养猪、养鸡之类的。
3、问题一:什么是农村违法建筑,怎么处理? 所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。(一)在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
基本农田建养殖场算违建吗
如果承包的是基本农田,建养殖场是违反土地管理法律、法规的行为,如果是其它农业用地的,需要向发包方或者乡(镇)人民政府进行申请。根据《土地管理法》第三十六条规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
法律分析:基本农田建养殖场如因属于违章建筑,而被依法强制拆除,不会获得赔偿。根据中华人民共和国土地管理法规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款。
只要是有一定规模的养殖厂,都会用水泥、砖瓦的方式去建房子,这样子的话,在盖的时候就需要除掉耕地的浮泥层,挖下地基,就已是破坏了耕地,自然即使违法建筑。假如走正规程序,在注册营业执照的时候,有关部分也是不会批的,而那么大的“违规养殖厂”,没法合法养殖,后面是会被查的。
法律分析:没有。基本农田建养殖场属于违章建筑,养殖场用地要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地,荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度,不占或少占耕地,禁止占用基本农田。
违建即违章建筑,是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。如果是在基本农田上建养殖场,除了会合法进行拆除外,还可能面临罚款。
在农村耕地上建养殖场是不是违法,要依据具体情况看来.如果是耕地是永久基本农田,则一概不可占有建养殖场。由于中国有有关条例规定:严禁一切个人和单位在基本农田保护区域内建窑、建房子、建坟、挖砂、开采、开采、采土。堆积固体废物或是进行别的毁坏基础农田的主题活动。
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